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生态农庄规划设计要注意的十大要点!

2020-09-30  来自: 甘肃一山园林景观设计有限公司 浏览次数:30

对于很多休闲农业、生态农庄、乡村旅游来说都面临着同样的困惑:人来了却留不住,好不容易留住了却留不住心。而在个性化消费日趋明显的时代,不少去过休闲农庄的人也都会发出一种感叹:去过农庄千千万,没有几个值得玩。那么对于那些做得好的农庄,其留人、留忠诚、留钱的秘诀到底是什么。  

“唯美乡村”针对休闲农庄兰州规划建设,为正准备做和正在做的休闲农业、生态农庄、乡村旅游的投资方,教你如何打通休闲农业生态农庄规划建设经营的秘籍,让你如何赚到钱,如何做越来越值钱!   

1、选址要考虑区位  休闲农庄一般离大城市车程不超过一个半小时为宜,大城市及其周边的生态环境较差,而且大城市的人对空间距离远近的接受度比中小城市的人要强,但要是在中小城市不超过半小时为宜。太远了,市民懒得跑,或者根本找不到,一般较远的地方交通条件就差,不易于形成休闲农业产业集群,单打独斗,客源不稳。有些区位和交通好的地方,集中了大批规模大、特色鲜明、人气较旺的休闲农庄,集群效应明显。当然,有品牌、有特色的农庄除外,“酒好不怕巷子深”、山高路远,市民也愿意前往。一般而言,还是要选择区位交通都适宜的地方。  

2、规划要科学合理  有的休闲农庄贪大求洋,自有资金有限,资金周转困难,但力求尽善尽美,建设周期过长,迟迟无法产出。很多休闲农庄规划项目众多,寄望政府财政和银行信贷支持。不懂得进行滚动开发,导致投入跟不上,造成资金链断裂,建设停滞不前。事实上,休闲农业作为农村第三产业,其本身发展需要的投资并不大的,它更需要的是营销,是管理和智力活动,因为休闲农业是在发达的农村一、二产业基础上发展起来的。  经营任何企业要规划科学合理,实事求是。企业经营应有清晰合理的战略目标。资金周转不过来,资金链断裂,企业就难以持续经营。休闲农庄经营应始终遵循以农业产业经营为根本,以实现农业可持续发展为出发点,将农业产业和休闲农业有机结合起来。一开始就科学规划,合理安排建设进度,不盲目扩张,而是积累了资金后有计划、有步骤地扩大再生产,稳健投资,这样才会形成可持续发展的格局。  

3、必须有产业支撑  没有产业支撑,就没有长久的生命力。农庄经营要好,要立足于多元化发展,产业化经营,从而使休闲农庄多层次、多角度、多样化发展。别总是希望通过大投资大项目,很多农庄虽投资规模大,设施齐全,但没有产业支撑,始终没有形成产业链,单独依靠休闲娱乐度假,严重背离“产业支撑”之根本,经营不久就难以为继。休闲农庄经营本身有淡旺季之分,季节性鲜明,夏天太热,冬天太冷,周一至周五游客绝大多数要上班,休闲农庄生意相对较清淡。如何摆脱季节性的困扰?很多休闲农庄已经摸索出了一条日趋成熟的道路,大力发展种植、养殖、农产品加工,以“主产业”来促进“休闲业”。  

4、“农”字是根本要义  经营休闲农庄,务必要以“农”为根本。单靠“休闲”,没有“农业”是不行的。没有“农”字,断了这条腿,休闲农业做不起来。很多农庄不满足于“农”,总是想脱离“农”,向旅游休闲景区发展,有些农庄做到后面就成了景区,“休闲”氛围十足,“农业”特色完全不见。休闲项目丰富,但没有农业基础设施,完全没有农林养殖项目,没有将山林开发成产业,断了“农”字这条腿,虽然引来一时热闹,但最终因为没有特色,景区化发展又无法跟资源条件的地方竞争,跛足经营,最终只能遗憾退出。

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